Торговое помещение в Мурино, 97 м2 Екатериненская ул. д. 10

Описание:

Ленинградская область, г. Мурино, ул. Екатерининская, д. 10
Основные характеристики объекта
📍 Адрес: Ленинградская область, г. Мурино, ул. Екатерининская, д. 10
📐 Площадь: 97 кв.м.
🏢 Этаж: 1 этаж
🚪 Входы:
отдельный вход с фасада
отдельный вход со двора
🪟 Витринное остекление по фасаду
⚡ Электрическая мощность: 15 кВт
🚻 Санузлы: 2
📏 Высота потолков: 4 м
📋 Планировка:
правильная форма помещения
open space
возможность удобного зонирования
💰 Арендная ставка: 198 000 руб./мес.
Преимущества локации
Высокий пешеходный трафик
Помещение расположено на первой линии густонаселенного жилого массива Мурино. Екатерининская улица является одной из основных торговых улиц района, обеспечивающей постоянный поток жителей.
Сформированный торговый кластер
Соседние арендаторы создают дополнительный ежедневный поток покупателей:
Красное & Белое
ВкусВилл
Якорные арендаторы формируют регулярный поток жителей, которые ежедневно посещают локацию для покупок продуктов, лекарств и товаров первой необходимости.
Помещение находится в современном жилом комплексе с высокой плотностью населения. Мурино остается одним из самых быстрорастущих городов Ленинградской области с населением более 110 тыс. человек и продолжающейся активной жилой застройкой.
- большие витринные окна
- хорошая просматриваемость фасада
- возможность размещения крупной рекламной вывески
- удобный доступ для посетителей
Инвестиционная привлекательность
Почему помещение будет востребовано:
✅ Первый этаж жилого дома
✅ Большие витрины
✅ Два отдельных входа
✅ Высокая мощность 35 кВт
✅ Сформированный торговый коридор
✅ Постоянный рост населения района
✅ Соседство с федеральными сетями
✅ Правильная планировка без лишних перегородок
✅ Возможность долгосрочного договора аренды